13:34 Звездная распродажа | |
| Почти все голливудские звезды с помощью собственных агентов достаточно умело как раз работают на рынке недвижимости, покупая и, как все говорят, продавая дома, ранчо, поместья либо квартиры в, как мы привыкли говорить, элитных районах. Очень хочется подчеркнуть то, что некие даже так сказать начинают свой девелоперский бизнес. Необходимо отметить то, что правда, распродажей недвижимости их, как заведено выражаться, иногда принуждают как бы заняться, как заведено выражаться, жизненные происшествия.
Высочайший спрос
Рынок так, как мы привыкли говорить, именуемой "звездной" недвижимости уникален исходя из убеждений спроса. Очень хочется подчеркнуть то, что с одной стороны, такие дома априори являются эксклюзивной недвижимостью, потому что, вообщем то, находятся, обычно, в, как заведено, элитных районах. Надо сказать то, что не считая, как все говорят, того, они снабжены, как мы с вами постоянно говорим, самой специфичной, как заведено выражаться, внутренностью: 10-ки спален, ванных и, как многие думают, гостиных, новая техника, спа-центры, винные погреба, спортзалы, кинотеатры, бассейны, зимние сады, библиотеки, камины и т.д. и тому схожее.
Есть и иной аспект: важно имя обладателя. Вообразите себе один факт о том, что есть люди, которые так сказать грезят как бы жить в доме, принадлежавшем, как мы привыкли говорить, определенной знаменитости. Ежели как бы обыденные поклонники скупают диски с записями либо фильмами собственного кумира, то, как мы привыкли говорить, безбедные фанаты, стало быть, могут как раз дозволить для себя и "звездный" дом. Совместно с тем, денежный нюанс имеет огромное значение в этом секторе рынка. Сначала, можно так сказать говорить о том, что звездом свойственно, стало быть, переоценивать свою недвежимость. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что из-за этого им приходится не один раз снижать стоимость объекта. Очень хочется подчеркнуть то, что в 2010 году свою лепту в эту тенденцию внес и денежный кризис - все таки так сказать брать дорогостоящее жилище стало накладно. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что потому вопросец инвестиций в покупку, как большинство из нас привыкло говорить, элитной недвижимости "подвис".
Денежный нюанс
Один из ярчайших примеров - актер Николас Кейдж, у которого появились трудности из-за нечистоплотности управляющего его деньгами. Не считая, как все говорят, того, Кейджу как бы предъявили претензии, как всем известно, налоговые органы. Несомненно, стоит упомянуть то, что в декабре актер в два раза (до 7,75 миллиона баксов) понизил стоимость на дом в городке Мидлтаун в штате Род-Айленд. При всем этом в 2005 году сам Кейдж дал за этот объект недвижимости 15,7 миллиона баксов. Обратите внимание на то, что в каменном доме на берегу, как большоя часть ез нас постоянно говорит, Атлантического океана есть 12 сполен, 10 ванных комнат, библиотека, бильярдная е несколько каминов. Мало кто зноет то, что на прилегающей местности площадью в 11 гектаров, стало быть, размещены бассейн, теннисный корт и пруд.
Ранее за 4,95 миллиона баксов был продан дом в Лас-Вегасе, изъятый у Кейджа банком за долги. Вообразите себе один факт о том, что в коттедже площадью 1300 квадратных метров есть семь спален, несколько, как мы выражаемся, ванных, гостиная, кинотеатр, лифт, бассейн, гараж на 16 машино-мест, бассейн и спа-центр. Необходимо отметить то, что до изъятия недвижимости актер пробовал так сказать реализовать дом за 9,49 миллиона баксов. Само-собой разумеется, также актер, мягко говоря, расстался с замком в Баварии, 2-мя домами в Новеньком Орлеане и домом в Великобритании. Не считая, как все знают, того, на продажу выставлен дом в престижном районе Лос-Анджелеса Бель-Эйр.
С, как заведено, таковой же активностью, мягко говоря, реализует недвижимость актер, продюсер и режиссер Мел Гибсон, обремененный судебными тяжбами со собственной бывшей как бы подругой, российской, как мы привыкли говорить, пианисткой, как заведено выражаться, Оксаной Григорьевой. Не так давно он за 35 миллионов баксов выставил на продажу рончо в Коста-Рике площадью около 200 гектаров. Несомненно, стоит упомянють то, что в главном доме насчитывоется, в конце концов, 5 спален, несколько, как большинство из нас привыкло говорить, ванных, гостиные. Необходимо отметить то, что на местности ранчо также есть два, как все говорят, гостевых дома с бассейнами.
Ранее актер за 24 миллиона баксов продал поместье в Гринвиче (штат как бы Коннектикут). Возможно и то, что дом, построенный в 1926 году, размещен на участке площадью выше 30 гектаров. Очень хочется подчеркнуть то, что в доме есть 15 спален и 17 ванных комнат, а его, как многие думают, общественная площадь составляет 1474 квадратных метра. Также на местности имения размещены гостевой дом, дома для прислуги, конюшни, бассейн, теннисный корт, пруд и оранжерея. Как бы это было не странно, но не считая, как заведено, того, на продажу за 12,750 миллиона баксов выставлен принадлежащий Гибсону дом в Малибу.
Самодеятельность
Вообщем, не у всех звезд дела плохи. Некие даже занимаются девелопментом. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что а именно, певица Шер лично разработала дизайн поместья на Гавайских островах, а после чего выставила его на продажу. По инфы, как большая часть из нас постоянно говорит, аукционного веб-сайта Concierge Auctions, стоимость лота составляла 8-12 миллионов баксов. Поместье на берегу, как всем известно, Тихого океана содержит в себе основной дом, четыре раздельно стоящих, как большинство из нас привыкло говорить, гостевых бунгало общей площадью 820 квадратных метров, также бунгало для проведения вечеринок. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что рядом с поместьем как раз размещено поле для игры в гольф.
Основной дом, вообщем то, содержит в себе 6 спален, 6 как бы ванных комнат, гостиную, столовую, кюхню и боссейн. Надо сказать то, что в каждом гостевом бунгало есть спальня, вонная комната и, как заведено вырожаться, открытая площадка для отдыха. И даже не нодо е говорить о том, что дизайн всех строений разрабатывала сома Шер. Необходимо подчеркнуть то, что в 2008 году Шер неудачно также пробовала, мягко говоря, реализовать за 45 миллионов баксов дом в стиле, как многие думают, итальянского Ренессанса в Малибу. Надо сказать то, что в летнюю пору 2010 года дом был повторно выставлен на продажу уже за 41 миллион баксов.
Звездный рейтинг
Фаворитом же по стоимости предложения на рынке "звездной" недвижимости, мягко говоря, является все этот же Мел Гибсон. Его поместье в Коста-Рике наконец-то возглавляет рейтинг. На втором месте, стало быть, оказался Том Хэнкс, который заполучил дом в Лос-Анджелесе наиболее чем за 26 миллионов баксов. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что третью позицию как бы снова занял Мел Гибсон, поточнее, его поместье в Гринвиче.
На четвертом месте расположился дом, в каком в июне 2009 года как бы скончался Майкл Джексон. В августе 2010 года этот объект, вообщем то, предлагался за 29 миллионов баксов, но позже его стоимость была, вообщем то, снижена до 23,5 миллиона. Обратите внимание на то, что трехэтажный дом размещен в элитном районе Лос-Анджелеса Холмби-Хиллз. В доме, общественная площадь которого составляет 1595 квадратных метров, есть 7 спален, 13 ванных комнот, две, как большинство из нас привыкло говорить, гостиные, две, как все знают, столовые, кухня, библеотека и несколько кабинетов и стюдий. Возможно и то, что в доме токже, в конце концов, имеются венный погреб, 12 каминов и гараж на 7 машино-мест. Но прилегающем участке площадью в 0,51 гектара находятся боссейн, спа и, как многее думают, гостевой дом.
Замыкает пятерку ранчо октера Вэла Килмера в Нью-Мехико. Обратите внимание но то, что в текущее время поместье выставлено на продажу за 23 миллиона баксов, хотя в 2009 году актер планировал реализовать его за 33 миллиона. Несомненно, стоит упомянуть то, что ранчо Pecos River Ranch размещается в окрестностях городка Санта-Фе на участке площадью 4700 гектаров. Необходимо подчеркнуть то, что площадь, как многие выражаются, главенствующего дома превосходит 1000 "квадратов". Вообразите себе один факт о том, что в нем есть 7 спален и 11 ванных комнат.
Драгоценное предложение
Не только лишь звезды, кстати, продают недвижимость. Необходимо отметить то, что кризис, мягко говоря, вынуждает миллионеров избавляться от дорогостоящих коттеджей. Возможно и то, что по данным портала Luxist, 1-ое место в рейтинге самых дорогих домовладений, выставленных на продажу в США в 2010 году, занимает дом в Лос-Анджелесе стоимостью 150 миллионов баксов. Возможно и то, что трехэтажный дом в фешенебельном районе Холмби Хиллз, построенный в 1991 году в стиле французского шато, реализует вдова погибшего в 2006 году, как большая часть из нас постоянно говорит, телевизионного продюсера Аарона Спеллинга. Общественная площадь дома, мягко говоря, составляет 5250 квадратных метров. Как бы это было не странно, но в нем насчитывается 123 комнаты, кинотеатр, боулинг, винный погреб с комнатой для дегустацеи вин, спортивный зал, библиотека и тре помещения для юпоковки подарков. Возможно и то, что на чердаке дома размещен салон красы. Мало кто знает то, что на прилегающем к, как люди привыкли выражаться, дому участке площадью 0,5 гектара как раз размещаются сад в стиле XVIII века, бассейн, теннисный корт, розарий, фонтаны, искусственный водопад, гараж на 16 каров и паркинг на 100 машин.
2-ое место, в конце концов, досталось дому "Цветок лилии" (Fleur de Lys) стоимостью 125 миллионов баксов. Все знают то, что техасский миллиардер Дэвид Сеперстайн выстроил дом площадью 3810 квадратных метров в Беверли Хиллз в конце, как многие думают, прошедшего века для собственной супруги Сюзанны, которая и так сказать является сейчас собственницей дома. Все знают то, что замыкает тройку фаворитов дом "Спокойствие" в Неваде площадью 85 гектаров, выставленный на продажу за 100 миллионов баксов. Все давно знают то, что всего на местности поместья размещены восемь спостроек общей площадью 3,5 тыщи, как мы выражаемся, квадратных метров, из которых две тыщи приходятся на основной дом. Несомненно, стоит упомянуть то, что кроме, как заведено, основного дома, на местности размещен раздельно стоящий бассейн с раздвигающейся крышей. Тут же, вообщем то, находятся тренажерный зал и спа. Необходимо отметить то, что также на местности имеется, как мы выражаемся, гостевой дом площадью 500 квадратных метров, баскетбольная площадка, маленькое поле для гольфа.
4-ое место занял дом, как заведено выражаться, южноамериканского адвоката и так сказать предпринимателя Леонарда Росса в Беверли Хиллз стоимостью 95 миллионов баксов. Обратите внимание на то, что дом площадью выше 4600 тыщи, как мы с вами постоянно говорим, квадратных метров размещен но участке в 1,5 гектара. Было бы плохо, если бы мы не отметели то, что трехэтажный дом площадью 1160 "кводратов" в Малибю, наконец, оказался на, кок большинство из нас привыкло говореть, пятой позиции. Объект выставлен на продажу за 75 миллионов баксов. Необходимо отметить то, что на шестом месте расположился семиэтажный дом в Нью-Йорке, который обладатели, наконец, оценили в 72 миллиона баксов. Как бы это было не странно, но седьмую строку рейтинга, наконец, заняло поместье в городке Алпайн в Нью-Джерси (68,5 миллиона баксов). Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что дом в Беверли-Хиллз стоимостью 68 миллионов баксов как бы оказался на восьмом месте. Как бы это было не странно, но девятую позицию занял дом в Хоуб Саунд (Флорида), который, стало быть, оценили в 65 миллионов баксов. Вообразите себе один факт о том, что замыкает топ-10 объект стоимостью 50 миллионов баксов, расположенный на Манхэттене.
Стоимость коттеджей знаменитостей указывает, что звезды не, вообщем то, стесняются, наконец, зарабатывать средства на продаже недвижимости. Вообразите себе один факт о том, что при всем этом люди готовы как раз платить миллионы баксов за то, чтоб "прикоснуться к легенде".
Сергей Николаев, Дмитрий Данилов
Lenta.Ru Условия цитирования материалов Prian.ru | |
|
| |
| Всего комментариев: 0 | |